Tillvägagångssätt och priser

När Ni bestämt Er för en fastighet som Ni vill köpa, så önskar Ni förstås få veta hur det går till. Villkoren är lite olika, men vi visar här ett normalt exempel.:

Betalningsperiod

·  3.000 Euros, när Ni skriver på kontraktet

· 10-20% inom 7 till 10 dagar

Resterande belopp inom 1 – 2 månader, när Ni skriver på lagfarten inför Notarien.                           Vid nybyggnation görs det ofta upp enligt betalplan

Vid andrahandsköp är det ibland mer flexibelt.

Kostnader som tillkommer

Som en guidning, bör Ni lägga på 12 % av grundpriset vid köp av begagnat och 14 % vid köp av nybyggnation. Önskar Ni lån blir det något lite mer.

Lån

Man kan relativt lätt få lån upp till 60 % av det totala priset och för perioder upp till 30 år, så länge Ni kan ge de nödvändiga dokumenten som behövs.

·  Lönebesked för de 3 sista månaderna

· Sista självdeklarationen

· Lånehistorik

· Alla andra bevis på inkomster (pensioner m m)

· Banktillgodohavanden

· Lista på övriga tillgångar

Så ta med kopior, i fall att! Det finns uppläggningskostnader i att ta ett lån så Ni måste räkna med det också. Det är dock en liten avgift för att delbetala eller annullera lånet i förväg – aldrig mer än 1 %.

Vi behandlar varje kund specifikt under Er vistelse här. Detta innebär att det inte bör finnas ovissheter kvar för Er att tänka på.

På vänster sida av varje objekt hittar du en lånekalkylering så du kan se månadskostnaden efter hur många år och ränta. Räntan kan variera från bank till bank.

Årliga utgifter

De löpande kostnaderna är mycket lägre i Spanien jämfört med Nord Europa. Vatten och el, där har vi individuella mätare. Det betyder att Ni betalar efter vad Ni använder. Det finns dock en liten fast avgift.

Ett genomsnittsexempel för en 2 sovrums fastighet:

· Kommunala skatter  €  300,-

· Samfällighetsavgift  €  415,-

· Vatten €  235,-

· El €  750,-

· Hemförsäkring  €  200,-

· TOTALT: €  1.900,-

Notera att siffrorna här ovan är ungefärliga och kan ändras. Det ger dock Er en bra riktlinje.

Address:C/. Pedro Lorca 29, 3º 03181 Torrevieja (Alicante)

Telefon: +34 650 379 355

Mobil: +34 626 626 808

Email: info@inmojmartinez.es

De detaljer om boendet på denna webbplats innehåller information från fastighetsägare och har lämnats i god tro, accepterar Inmobiliaria J.Martínez inget ansvar för eventuella felaktigheter.